Wissen, was ein Immobilien-Produkt kostet und wie hoch die Erstellungsemission ist, noch bevor ein Projekt besteht: Mit Aneecy erfassen Bauherren eine Projektidee auf Grundlage von Business Intelligenz und erhalten Baukosten-Benchmarks in einer Genauigkeit von ± 5 Prozent.
Bestellerkompetenz «at a fingertip»: Ganz egal ob als institutioneller Bauherr, Immobilienentwickler, Bauherrenberater, Architekt – eine fundierte Kostenaussage sowie Emissionsziele in einer allerersten Projektphase waren bis anhin kaum zu erreichen. Aneecy setzt gemeinsam mit führenden Partnern aus dem Bereich Construction auf eine qualifizierte Datenbasis und Business Intelligenz und stellt diese in einer intuitiven User Experience zur Verfügung. Die Nutzer beschreiben ihre Idee funktional in den Dimensionen Nutzung sowie Qualität und erhalten unmittelbare Aussagen zu Erstellungskosten und -emission. Noch bevor ein Architekturmodell besteht. Sie schaffen damit eine wertvolle, benchmark-basierte Grundlage für ihre Investitionsentscheidung. Der kosten- und zeitintensive Marchbarkeitsprozess wird deutlich verkürzt, weil durch den Einsatz von Aneecy ein zielgerichteter Projekteinstieg gelingt. Der Bauherr gewinnt eine neue Sicherheit über seine Produktentscheide und schafft die beste Voraussetzung für
eine fundierte und bewusste Bestellung.
Kosten und CO2-Emissionen im Griff
Mit fünf Klicks zu den Benchmarks: Auf Grundlage von Grundstücksgrösse, Geschossfläche
über dem Gelände, maximaler Gebäudehöhe, sowie den Nutzungen beschreiben
die Nutzer ihre Idee und erhalten Benchmarks zu Baukosten und grauer Energie in der Erstellung. Mittels eines Top-Down-Ansatzes haben die Nutzer die Möglichkeit, ihre Idee zu verfeinern und können unmittelbar die Auswirkungen ihrer Entscheide auf die Kosten und die Emission nachvollziehen. Aneecy erstellt dazu im Hintergrund ein analytisches Modell. Dieses identifiziert die Höhen für jede Art der Nutzung sowie den entsprechenden Footprint, integriert Brandschutzaspekte, kalkuliert die voraussichtliche Anzahl der benötigten Aufzüge und ermittelt ab welchem Punkt eine Bohrpfahlgründung oder eine Baugrubensicherung notwendig ist usw. Die Berechnungen gehen weit über eine einfache Volumenanalyse hinaus und sind weitgehend bauteileorientiert.
Vorteile für Bauherren:
- Einfache, intuitive Bedienung, auch ohne vertieftes Immobilienwissen anwendbar.
- Zugriff auf marktaktuelle Baukosten-Benchmarks eines führenden Gesamtleisters
der Schweiz (Halter AG)
- Optimale Voraussetzung für eine fundierte, datenbasiert Bestellung
- Wirtschaftlichkeitsbeurteilung einer Projektidee ohne Architekturmodell und ohne
umfangreiche Machbarkeitsstudie
Funktionale Immobilienbestellung und Nachhaltigkeit
Das Angebot von Aneecy steht im Kontext neuer Zusammenarbeitsformen und integrierten
Abwicklungsmodellen wie Design Build. Aneecy hat sich zum Ziel gesetzt, ein zukunftsweisendes Angebot für Besteller zu schaffen – dies in der Überzeugung, dass nur eine datenbasierte Bestellung die Voraussetzungen schafft, um ein durchgängiges Informationsmanagement mit den entsprechenden KPIs bezüglich Kosten und Nachhaltigkeit zu etablieren. Gerade im Kontext von ESG ist es von zentraler Bedeutung, von Beginn an mess- und erreichbare Ziele zu formulieren und diese entlang des Planungs- und Realisierungsprozesses einzufordern.
